L’état d’amiante préalable à la vente : informer des risques sanitaires dans le bien

Le dossier de diagnostic technique (DDT vente) contient un diagnostic amiante de tout bien bâti avant juillet 1997 (émission du permis de construire).

La recherche de matériaux et produits de construction contenant de l’amiante doit être effectuée par un expert disposant d’une certification.

Ce contrôle visuel peut exiger des prélèvements pour faire des analyses.Que se passe-t-il si le diagnostic est positif ? Les risques pour les occupants dépendent surtout de l’état de conservation du matériau amianté.

Par conséquent, un contrôle périodique est fréquemment préconisé.

S’il existe un vrai danger d’exposition à l’amiante, des travaux devront être entrepris (retrait, confinement…).

Dans tous les cas, l’acheteur devra être informé de la présence d’amiante.